Hankitaan hankesuunnitelma

Itsenäisyyspäivän alla 2018 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous, jonka ainoa päätös oli että tilataan hankesuunnitelma LVIS-peruskorjauksen tekemiseksi. Meidän kahden talon asunto-osakeyhtiö on kohta 50-vuotias,joten pelkkä kymmenen vuotta sitten tehty kasvojenkohotus julkisivujen muodossa ei enää riitä. Yhtiökokouksen keskustelu ei yltänyt mihinkään suuriin huippuihin, pelkoja tuotiin esille ja joillakuilla oli jo valmiina tieto siitä mitä pitäisi tehdä, milloin pitäisi tehdä ja joku tiesi jo oikean urakoitsijankin. Ihmisten pitää saada vähän purkaa vaikka päätös olikin kyllä/ei-juttu. Hallitus oli jo valinnut hankesuunnitelman tekijän, antanut perustiedot ja kaivanut rahat suunnitelman tekijöille.

Pihaparlamentti kokoontui erilaisilla kokoonpanoilla arvailemaan ja pähkäilemään tulevan remontin vaikutuksia. Kukaan puheenjohtaja, konsultti tai asiantuntija ei tietenkään kietaise kaulaansa narua sanomalla: Koskaan ei tiedä, paljonko se lopulta maksaa, kauanko kestää ja miten se vaikuttaa asumismukavuuteen.” Osakkaalle joka tapauksessa tulee mieleen kaikenlaista.
Mutta pihalla voidaan miettiä että 'ei kun heti myyntiin', vaikka se on vähän myöhäistä, olisi pitänyt myydä jo hyvän aikaa sitten. Ostaja miettii tämän ikäisessä talossa että kohta se tulee... julkisivut, putket tai jotain… ja rumakin se on.

Jokaisella on myös lähipiirissään tai ainakin kaverin kaverin talossa tehty putkiremontti joka on joko mennyt ihan metsään tai onnistunut ihan kelvollisesti. Mitään välimuotoja ei ole. Ja somesta löytyy läjäpäin kauhukertomuksia, joita puidaan vuosikymmeniä eri oikeusasteissa. Kauhukertomusten läpikäynti ei sekään johda oikein mihinkään,koska jotenkin vaikeaa tuntuu olevan kokemuksen siirto seuraavaan projektiin.
Mutta rahastahan tässä on kysymys: kertaalleen maksettuihin osakkeisiin pitää sijoittaa lisää rahaa, jopa yli 50% alkuperäisestä osakkeen hinnasta. Ja lisäksi pitää suunnitella yhden kvartaalin pakomatka.

Alustava hankesuunnitelma luvattiin julkaista toukokuussa 2019.